Appartement à vendre, 79m², Blagnac

Description

À Blagnac, au sein d'une copropriété récente, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m2 situé en rez-de-jardin. Organisé en 4 pièces dont 3 chambres, il offre un confort moderne dans un immeuble de 2021 sur un seul étage. La pièce de vie avec cuisine équipée, récemment refaite, s'ouvre sur l'extérieur et profite d'une belle luminosité, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L'appartement dispose d'un véritable espace de vie tourné vers le jardin et la grande terrasse d'environ 38 m2, offrant un prolongement naturel du séjour. Ce jardin constitue un atout pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors, aménager un coin détente ou un espace de jeux. La présence de rangements intégrés et d'un cellier permet d'optimiser l'organisation de l'ensemble. La salle de bain, le WC séparé, ainsi qu'une distribution fonctionnelle des pièces renforcent le confort de ce bien récent et en très bon état général. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz, avec des menuiseries en double vitrage et un sol en carrelage, gage de facilité d'entretien. La fibre optique est présente pour répondre aux besoins de connexion actuels. Une place de parking extérieure vient compléter ce T4 et facilite le stationnement au quotidien au sein de la résidence. L'appartement se situe à moins de 150 m de la future station de métro de Blagnac Jean Maga qui va relier le centre ville de Toulouse en 2028 Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 0 € - Charges de copropriété : 84 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir .