Maison à vendre, 113m², Saint-Geniès-Bellevue

Description

En Exclusivité ! A découvrir sur la commune très recherchée de Saint-Geniès-Bellevue, cette agréable maison de plain-pied construite en 1990 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, confort familial et proximité immédiate de Toulouse. Développant actuellement 114 m² habitables, cette maison séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit propose aujourd'hui 3 chambres, une salle de bains, un Wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Un véritable atout vient compléter ce bien : une extension prévue en juin (déjà validée et réglée) va créer une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau avec Wc, apportant encore davantage de confort et de fonctionnalité pour une famille. Édifiée sur une parcelle de plus de 750 m², la propriété bénéficie d'un extérieur intime totalement au calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours autour de sa piscine Waterair. La maison dispose de prestations confortables avec climatisation réversible bi-split, des volets roulants électriques ainsi que des menuiseries en double vitrage aluminium et Pvc, garantissant confort et praticité au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité pour les familles en quête d'un environnement résidentiel de qualité, paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des accès rapides vers Toulouse. La commune de Saint-Geniès-Bellevue dispose de nombreuses commodités et d'une vie de village particulièrement appréciée : commerces de proximité, boulangerie, boucherie, pharmacie, supérette, restaurants, professionnels de santé, écoles maternelle et primaire, médiathèque, équipements sportifs ainsi qu'un tissu associatif dynamique. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'agglomération toulousaine, permettant de rejoindre facilement les principaux bassins d'emploi. A voir très rapidement. Agence Rely'on Immobilier Mons et Aigrefeuille [Coordonnées masquées] (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)