Maison à vendre, 123m², Gouesnach

Description

GOUESNACH, maison d’architecte édifiée en 1975 au look incontournable des années 70. Elle nous offre une entrée raffinée avec placard dressing, un wc et une chambre de rez-de-chaussée. Côté sud : Un salon séjour baigné de lumière nous donne accès à une large terrasse à la multi exposition grâce à ses baies vitrées. Une cuisine donnant également accès à la terrasse nous permet de profiter de moment en famille avec coin dinatoire. A l’étage 3 lumineuses chambres exposées sud, nous permettent un accès à un “balcon loggia” pour profiter d’un extérieur dès le levé du soleil, offrant une splendide vue sur le jardin verdoyant et luxurieux. Un bureau côté ouest avec balcon, idéal pour le télétravail. Un WC et deux salles de bains terminent ce niveau. LE PLUS : Un sous-sol complet nous offre un espace buanderie avec douche (pour les retours de plage), une partie garage et une cave à vin. Un carport pour garer votre voiture à l’abri. Le MUST : un jardin arboré et paysagé de près de 3000 m² aux essences multiples, nous permet de profiter d’un extérieur conjuguant INTIMITE et CALME.Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910Référence : 5515 Prix : 438 900 € FAI Prix net vendeur : Situation : Gouesnach Code postal : 29850 Surface du terrain : 2900 m² Surface habitable : 123 m² Nbre d'étages : 1 Ascenseur : / Assainissement : Individuel État du bien : Bon état Étiquette DPE : G Consommation kWh/m2/an : 422 Consommation minimum : 3880 Année de référence : Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 8 Nbre de chambres : 4 + 1 bureau Surface du séjour : 40 m² Type de chauffage : électrique Mode de chauffage : radiateur Type de cuisine : A/E Année de construction : 1975 Taxe foncière : 1169 € Syndic : / Charges de copropriété : / Honoraires : -7.45 % Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 14 Consommation maximum : 5310 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer