Maison à vendre, 53m², Château-Landon

Description

Au Calme Proche Du Centre Maison à 5 minutes à pied du centre du village médiéval de Château-Landon Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon / salle à manger, un coin cuisine fonctionnel, et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint. À l'étage : une chambre, une salle de douches avec Wc, ainsi qu'une petite chambre ou dressing selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour vos repas en famille aux beaux jours. À seulement 5 minutes à pied du cœur du village médiéval, proche des commerces, écoles et commodités. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Quelques travaux a prévoir. Contactez-Nous pour une visite ! Cette annonce référence 299088 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Delphine Goncalves (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 82 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 75 000,00 € Honoraires Ttc : 9,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 415 kWhEP/m²/an Score Ges : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 299088 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 75 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations