Appartement à vendre, 140m², Bordeaux

Description

Appartement 5 pièces 140 m² Superbe immeuble faisant office d’une maison ou appartement contemporain d'architecte, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux près du Jardin Public et de la Place Paul Doumer. Nichée dans une impasse, cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et emplacement premium. Caractéristiques du bien : Premier niveau : Vaste espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et salon chaleureux Cuisine à aménager selon vos envies – les arrivées d’eau et l’installation électrique sont déjà en place Beau patio de 9 m². 1 WC Deuxième niveau : 3 chambres dont 1 suite parentale 2 salles d’eau élégantes 2 WC Atouts supplémentaires : Prédisposition pour un ascenseur ou monte-personne– accessibilité optimale Place de parking extérieure couverte – stationnement sécurisé Équipements : Climatisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 880 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413982992 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 56 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).