Maison à vendre, 96m², Mauves-sur-Loire

Description

Le Secteur : Saisissez l'opportunité de construire à Mauves-sur-Loire, commune de charme très recherchée pour sa douceur de vie en bords de Loire et sa proximité immédiate avec Nantes (Gare Sncf à quelques minutes). Le projet se situe dans un environnement au calme, tout en restant proche de Nantes. Votre Projet De Construction : Nous vous proposons une maison de plain-pied traditionnel de 96 m² habitables, parfaitement agencée pour une famille : Pièce de vie : Un bel espace lumineux et ouvert pour la cuisine et le salon. Espace nuit : 4 chambres spacieuses (rare sur ce secteur !). Garage : Un garage de 15 m² communiquant avec la maison. Le Terrain : Profitez d’une belle parcelle de 582 m² semi-viabilisée, offrant un bel équilibre entre espace vert privatif et facilité d'entretien. Équipements & Énergie : Chauffage par Pompe à Chaleur haute performance. Maison répondant à la norme Re2020 : isolation thermique optimale et économies d'énergie garanties. Prestations de qualité pour un confort durable. Budget "Tout Compris" : Prix global du projet : 319 901 € Ce prix inclut : ✅ Le terrain ✅ La maison ✅ Les frais de viabilisation ✅ Les frais de notaire (Hors taxes liées à la construction : taxe d'aménagement, etc.) Contact : Projet sécurisé avec contrat Ccmi et garanties constructeur incluses. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite du terrain, contactez moi par téléphone.