Maison à vendre, 221m², Louvignies-Quesnoy

Description

Maison 8 pièces 221 m² NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ LOGIMM - COUP DE COEUR À LOUVIGNIES-QUESNOY (59530) ! 436 000 € – Frais d'Agence inclus Un véritable havre de paix… et beaucoup, beaucoup d'espace ! Vous rêvez d'une maison de caractère où votre famille pourra profiter pleinement de la nature, du calme et de grands espaces ? Cette magnifique maison individuelle de 220 m² habitables, située dans un quartier résidentiel prisé, proche de la Forêt de Mormal, vous ouvre ses portes… Son charme ? Une authentique toiture en chaume et le caractère chaleureux d'une maison qui ne ressemble à aucune autre. Son atout exceptionnel ? Un terrain de 5 000 m² offrant un cadre privilégié, de l'espace et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. Elle vous propose : 220 m² habitables 5 chambres (dont 1 avec dressing) avec nombreux rangements 3 salles de douche Une grande pièce de vie avec cheminée Une cuisine équipée Un bureau-bibliothèque avec vue sur le jardin, idéal pour le télétravail Une terrasse d'~ 50 m² Un garage récent, plusieurs stationnements extérieurs, portail motorisé 5 000 m² de terrain clos et arboré avec vue dégagée La maison est en très bon état et a bénéficié de travaux depuis plusieurs années. Diagnostic de Performance Energétique (DPE) réalisé le 02/09/26 : classement E. Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer significativement les performances du logement. Louvignies-Quesnoy – 59530, dans l'Avesnois, à 7-8 minutes de la Cité historique de Le Quesnoy, 30 minutes de Valenciennes et de Maubeuge 436 000 € – Frais d'Agence inclus Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, qui mérite vraiment une visite ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : Grégory POTTIEZ [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial (Entreprise individuelle) – RSAC n°2025AC00052 LOGIMM – Votre partenaire immobilier à Le Quesnoy Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet ! Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 161.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 € et 6 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).