Maison à vendre, 150m², Vivier-au-Court

Description

Iad France - Jérémy Gizzi vous propose : Vous recherchez une maison avec du cachet, de l’espace et un fort potentiel de personnalisation ? Je vous propose en exclusivité cette maison de maître rénovée, à seulement quelques minutes de toutes commodités à vivier au court. Édifiée sur une parcelle de 933 m², cette maison offre une surface habitable de 148 m² répartie sur trois niveaux. Elle allie le charme de l’ancien et les volumes généreux, tout en laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis • Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle au quotidien • Un Wc indépendant 1er étage : • 1 chambre de 11 m² • Une grande pièce d’environ 26 m² à aménager en chambre, suite parentale, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins • Une salle d’eau à rafraîchir selon vos goûts et un wc 2e étage : • 2 chambres de 12 m² et 15 m² en loi Carrez • wc ⸻ À savoir : • Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, entretenue régulièrement, assurant confort et efficacité • Le bien est raccordé au tout-à-l’égout •. Fenêtre Dv • La toiture est en bon état général, mais une révision est à prévoir sur le revêtement (aucune infiltration ou urgence signalée) • Il reste quelques travaux de finition à réaliser (notamment la salle d’eau à moderniser et l’aménagement de la grande pièce pouvant servir de chambre) •. Un sous sol complète le bien donnant accès au jardin également ⸻.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )