Appartement à vendre, 58m², Richemont

Description

Situé à Richemont, au sein de la Résidence « Derrière le Château », cet appartement de 58m2 offre un cadre de vie fonctionnel et un excellent potentiel locatif. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et calme. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, comprenant un salon et une cuisine équipée. Une chambre, spacieuse, offrant un confort appréciable. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un emplacement pour machine à laver. Le chauffage est individuel et électrique. Actuellement loué en bail non meublé, le bien est destiné aux investisseurs.Loyer actuel : 476Eur Cc, soit une rentabilité brute de 6,5 % Informations sur la copropriété : - Nombre de lots : 36 - Montant des charges prévisionnelles annuelles : 840Eur - Aucune procédure en cours Surface habitable : 58,01m2 Prix du bien : 88000 Eur Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016Eur et 1374Eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :