Appartement à vendre, 84m², Le Castellet

Description

Tarif négociable ! ?Dans le village médiéval du Castellet, je mets à la vente mon appartement rénové en 2023, au sein d’un bâtiment de caractère datant des années 1700 regroupant une copropriété de 2 appartements. Le bien est situé au 2eme et dernier étage. ? 63 m² en loi Carrez et 84 m² au sol, aucune partie de l’appartement ne présente une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m permettant des volumes exploitables. ☀️ Éxposé plein sud, avec une très belle luminosité toute l’année. L’appartement est équipé d’une clim réversible installée en 2025 ainsi que d’un poêle à bois. ? Le gros plus : rooftop privatif avec une vue dégagée sur les vignobles, la baie de la Ciotat et jusqu’à Bandol. ? Coté charges : - 800€/an de taxe foncière - 95€/ mois d’EDF - 800€/ an de charge de copro incluant l’eau. Nous avons un syndic bénévole entre les deux appartements et la possibilité d’échelonner en 4 fois le règlement des charges de copro (voisins très sympathiques). ? Stationnement, en tant que propriétaire accès a une place gratuite au parking résident. Possible aussi de souscrire un ou plusieurs abonnements au parking visiteurs, au tarif de 55 € par an. ⌚️À 3 min de l’autoroute, 5min des premiers supermarchés, 12min de Bandol, 20min de Toulon et 40min de Marseille. Chers agences et professionnels du secteur, avec de la bienveillance, merci de vous abstenir. ?