Maison à vendre, 54m², Bain-de-Bretagne

Description

T3 – Bain De Bretagne (35470) – 178500€ FAI Nouveauté chez ARSATI immobilier! Tous nos biens en ‘off market’ et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. Lien vers la vidéo YouTube : PRODUIT RARE !! Appartement flambant neuf de Type 3 d’une surface de 54.01 m² situé en plein centre ville de BAIN DE BRETAGNE. Situé au premier étage d’un immeuble en plein centre ville, l’appartement se compose d’une entrée, un wc indépendant, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau (vasque , douche, sèche serviette, machine à laver). Vous accédez ensuite à la pièce de vie de 21 m² exposée SUD composée d’un salon séjour et d’une cuisine avec un accès direct à un extérieur exposé plein SUD. L’appartement est neuf et équipé d’un ballon d’eau chaude thermodynamique! Il possède également un excellent classement DPE en B et vous garantie des coûts très faibles de chauffage ! Une place de parking extérieur complète cet appartement. Situé en plein coeur du centre ville de Bain de Bretagne, toutes les commodités sont à proximité! A noter que la copropriété souhaite mettre l’accent sur l’écologie ! Charges de copropriété , euros par trimestre (entretien copro ). Très bel investissement pour loger étudiants et jeunes travailleurs !! L’avis de notre expert immobilier agréé : un appartement flambant neuf et lumineux en plein centre ville ! L’avis de notre commercial : Un appartement idéalement situé pour profiter du dynamisme de la ville de BAIN DE BRETAGNE. Un appartement neuf avec le charme de l’ancien. Un classement DPE en B. Une vocation écologique de la copropriété. Quelques mots sur la commune : BAIN DE BRETAGNE est une commune proche de RENNES Métropole avec plus de 7700 habitants. Commune ultra dynamique avec sa zone commerciale XXL, un centre ville avec du cachet , de nombreux commerces en centre ville, quatre écoles primaires et un collège. Proche de la capitale bretonne, elle combine les avantages d’un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des services et des transports d’une grande ville. Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au : ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n’attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c’est notre métier : - Estimation offerte. DPE :B 105 A 4 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 617€ et 835€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Référence du bien NB646.26BIS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 617.00 € et 835.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ARSATI IMMO : Nicolas Bonenfant Agent commercial (Entreprise individuelle) Diagnostic de Performance Energétique Consommation105kWh/m².an Emissions4kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions4kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 105 kWh/m².an Émissions : 4 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 617 et 835 € par an.