Maison à vendre, 105m², Clussais-la-Pommeraie

Description

Maison 4 pièces 105 m² CLUSSAIS LA POMMERAIE. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en pierres offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Attenante à la maison, une pièce reste à aménager selon vos envies et vos besoins. Un premier garage ainsi qu'un second garage à terminer complètent l'ensemble. La propriété est implantée sur une parcelle de plus de 1 900 m2, offrant un agréable espace extérieur. Situation géographique : à seulement 10 minutes de LEZAY et de SAUZÉ-VAUSSAIS, avec leurs commerces et services de proximité : boulangeries, bars, tabac-presse, restaurants, supermarchés, fleuristes, médecins, dentistes, pharmacies et établissements scolaires. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F