Maison à vendre, 102m², Proville

Description

! Secteur TRES prisé, COUP DE COEUR ASSURE! Située à PROVILLE, proche des axes-autoroutiers (5mn), de Cambrai (5mn) et de la E-Valley (15mn), cette propriété est composée d'un pavillon individuel de 102m² habitables avec jardin clos, double terrasse (sud-est) et carport bâti sur 761 m² de terrain. Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien (ou en recopiant le lien dans votre barre de recherche du navigateur): superbe demeure est habitable en plain-pied, le nécessaire se trouvant au rez-de-chaussée. - Dès l'entrée, vous trouverez d'un côté: un salon avec grande baie vitrée donnant sur une première terrasse avec vue sur le bois de Proville, une salle à manger (28m²) avec poêle à granulé ouverte sur la cuisine (8m²) donnant sur la terrasse et le jardin. De l'autre côté vous aurez accès à la salle de bain avec baignoire et vasque (4m²), aux wc séparés, un grand bureau (8m²) donnant sur le jardin ainsi que le coin nuit composé d'une suite parentale (13m²) comprenant douche italienne, large dressing (3m) avec TV intégré et de 2 autres chambres (9m² chacune). Une pièce supplémentaire (7,2m²) pouvant faire office de chambre de bébé ou bureau ou dressing complètera le rez-de-chaussé. - A l'étage en mezzanine, vous disposerez d'un espace de stockage et/ou espace de jeu pour enfants de près de 35m² au sol! Pour l'acquisition de ce bien, l'agence AZTECA vous rembourse la location du véhicule pour votre déménagement! Voir conditions en agence. Caractéristiques techniques Types de Chauffage: Chauffage central au gaz de ville + Poêle à Granulés thermostatique- Menuiseries: Double-Vitrage PVC bicolore avec volets électriques- Assainissement: Tout-à-l'égout (réseau unitaire)- Portail électrique! ON POSE SES MEUBLES! Disponible courant Décembre 2023Taxe Foncière: 767 €L'équipe Azteca est à votre disposition pour tous renseignements et vous invite à visiter cette charmante demeure! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1420 € et 1980 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.