Appartement à vendre, 46m², Font-Romeu-Odeillo-Via

Description

Appartement 2 pièces 46 m² Appartement lumineux 2 pièces à vendre à Font-Romeu d'environ 46 m2 situé à proximitédu centre-ville dans une petite résidence calme et bien entretenue construite en 2004 ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale secondaire ou un investissement locatif en montagne. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une agréable vue sur la verdure la forêt et un aperçu des montagnes créant un cadre naturel recherché et apaisant à deux pas des commodités et des activités de plein air. Situé dans un environnement calme avec des chemins pédestres à proximité immédiate ce bien offre également un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieure ce qui constitue un véritable atout à Font-Romeu. L'appartement dispose de nombreux rangements et d'équipements modernes tels que des radiateurs électriques et des volets roulants électriques assurant confort et praticité au quotidien. Ce bien est vendu vide laissant libre cours à votre projet d'aménagement et de décoration selon vos envies. Comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour donnant sur un balcon, chambre avec grand placards, salle de bains, wc indépéndant, cellier, parking privatif en sous-sol, parking extérieur. Prix : 160 000 EUR AGENCE LEX IMMOBILIER A FONT-ROMEU spécialiste des transactions immobilières et de l'immobilier de montagne. Du studio au chalet de prestige. Programmes neufs et lotissements. En Cerdagne et Capcir. Un large choix d'annonces immobilières sur le site de l'agence. Surface : 46 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717 € et 971 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).