Maison à vendre, 90m², Saint-Béron

Description

Amoureux de tranquillité cette propriété pourrait bien vous séduire ! Dans un environnement champêtre et apaisant, découvrez cette charmante maison dauphinoise en pisé d'environ 90 m², offrant une agréable vue sur les montagnes et un cadre de vie privilégié. La maison propose au RDC une cuisine équipée, une pièce de vie, un WC et une salle d'eau, à l'étage deux chambres avec la possibilité d'une troisième. Au sous-sol une buanderie/chaufferie. Côté confort, elle dispose d'équipements appréciables : Chauffage central par radiateurs via PAC air/eau, poêle à granulés et chauffe-eau solaire. Double vitrage avec volets bois et roulants, système de vidéosurveillance et portail électrique viennent compléter les prestations. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse ombragée équipée d'un store banne, ainsi qu'une seconde terrasse couverte, idéales pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez également de belles surfaces annexes : Cave d'environ 20 m² Garage de 14 m² Atelier de 13 m² Carport La propriété est implantée sur deux parcelles constructibles située en zone UC de 2049 m² en totalité. L'une d'elle peut être cédée indépendamment de la maison, sans démarche à réaliser. Un véritable atout qui permet d'envisager différents projets : acquisition d'un terrain pour une future construction, réalisation d'un projet familial ou valorisation patrimoniale grâce à la vente de cette parcelle. Un potentiel particulièrement intéressant qui confère à cette propriété un caractère rare sur le marché ! UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET BASSIN D'ACTIVITÉS Vous apprécierez son environnement campagne, son atmosphère paisible et sa proximité avec les commodités du quotidien, notamment une école à proximité. Le lac d'Aiguebelette et sa vaste base de loisirs se trouvent à moins de 15 minutes, tandis que La Motte-Servolex et son important bassin d'activités sont accessibles en moins de 30 minutes. Une maison pleine de charme, un cadre de vie ressourçant et un potentiel immobilier supplémentaire : une combinaison qui mérite toute votre attention. Que vous recherchiez une résidence principale au calme ou un bien offrant de belles perspectives d'évolution, cette propriété à Saint-Béron saura vous séduire par ses nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Berjallimmo , l'agence 360° qui valorise les biens .. et surtout, les vies qui s'y construisent. Nadège Lemaille Agent immobilier indépendant Pour le compte de l'agence BERJALLIMMO RSAC 878 949 593 SIRET 878 949