Appartement à vendre, 73m², Rezé

Description

Rezé -Secteur Château -T4 Lumineux Appartement en très bon état situé au 4 ème étage sans ascenseur vue dégagée sur Rezé ! Il comprend : une entrée - un séjour-salon de 37 m² sur balcon, une cuisine séparée 10,19 m² - une loggia- une salle de bain, wc séparé, une chambre 11,93 m² ainsi qu'un dressing - Possibilités 3 chambres - Présence d' une grande cave. Idéal premier achat ou investissement locatif (loyer possible 800 €) Charges : 130 € mensuel chauffage et eau comprises. Informations sur la copropriété : 375 lots principaux (sans procédure en cours) Charges annuelles 1560 €. Afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs, une partie des photographies a été aménagée virtuellement à l'aide de l'IA. Les visuels concernés sont présentés à titre illustratif. Emmanuelle Migné immatriculée au RSAC numéro 2025AC00224 O6. Réf : EM 3554 Prix : 149 000 € honoraires d'agence TTC de 6,4 % inclus à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur : 140 000 €) Diagnostic de performance énergétique : Classé D (consommation annuelle : 225kWh/m²) Emissions de gaz à effet de serre : Classé D 30 (soit kgCO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éorisques.gouv.f