Appartement à vendre, 66m², Nantes

Description

La clarté du dernier étage au coeur de Mellinet. Vivre au rythme d'un quartier nantais très prisé tout en dominant la ville depuis un cinquième et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement traversant s'ouvre sur un extérieur dégagé, offrant un cadre de vie à la fois central, lumineux et fonctionnel. LA VISITE ALPHORE - L'espace de vie : Un appartement de Type 3 de 66 m² situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur). La pièce de vie de 24 m² s'ouvre directement sur un balcon exposé Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. - Côté nuit & technique : Deux chambres confortables équipées de placards intégrés, une entrée avec grand placard, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant, une salle de bain et un WC indépendant. - Les annexes : Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. - La copropriété : Les charges incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage (équipé de répartiteurs individuels pour ne payer que ce que vous consommez). - L'emplacement : À deux pas de la place Mellinet, un environnement nantais recherché pour son architecture, ses commerces de proximité et sa douceur de vivre. LE REGARD ALPHORE Ce qui nous a séduits, c'est l'équilibre parfait entre l'adresse et la sensation d'espace. Être au dernier étage apporte une vraie sérénité visuelle grâce aux vues dégagées, tandis que la sectorisation Mellinet permet de tout faire à pied. C'est un lieu de vie sain, fonctionnel et baigné de lumière, où chaque m² est judicieusement utilisé. Soigneusement entretenu, cet appartement est prêt à vous accueillir. RENCONTRONS-NOUS Vous souhaitez ressentir la lumière de ce dernier étage et découvrir ce quartier prisé ? Célia Thurel vous accompagne pour une découverte sur place. Contactez-la pour convenir d'un rendez-vous. Copropriété de 93 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2650.00 euros. Celia THUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00336 - NANTES.