Maison à vendre, 116m², Cuges-les-Pins

Description

Maison 5 pièces 116 m² Dans l’un des plus authentiques village varois, idéalement situé dans le village de Signes au calme (proximité immédiate des commerces, école maternelle Marcel-Pagnol et élémentaire Jean-Moulin, ainsi que les services utiles au quotidien). GP IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cette maison d’une superficie totale habitable de 102 m² complété par un atelier de 14 m², sur un terrain plat de 350 m² piscinable. Son exposition traversante Est-Ouest, ses deux terrasses et son environnement calme offrent un cadre agréable pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un séjour traversant de 35 m² comprenant salon et salle à manger, avec une cuisine attenante. Sur le même niveau, une suite parentale de 15 m², équipée d’arrivées et d’évacuations d’eau, offre la possibilité de créer un espace de plain-pied pour la 4ème chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, un dégagement distribue trois chambres rénovées et une grande salle de bains à terminer d’aménager. BON À SAVOIR : des gros travaux ont été réalisés en 2026 : > isolation intérieure et isolation des combles, > toutes les fenêtres sont neuves (double vitrage), > réfection complète de l’électricité, > rénovation de la plomberie, > climatisation prête à être installée, La maison dispose également d’un vide sanitaire, du raccordement au tout-à-l’égout, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude électrique, ainsi que d’une place de stationnement. Une maison lumineuse, un jardin plat et un intérieur à personnaliser : découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Signes, dans le Var, à proximité du village et de ses commodités. • Envie d'en savoir plus ? > L’équipe GP IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite. Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).