Maison à vendre, 115m², Etival

Description

Iad France - Laure Rochaix vous propose : Grand logement 115 m² avec annexes artisanales dans le Jura, région des lacs Situé dans un village touristique du Jura, à proximité immédiate du lac d’Étival, et à seulement 10 km de Clairvaux-les-Lacs. Maison mitoyenne. Au rez-de-chaussée (annexes professionnelles) : env. 170 m² 2 Ateliers idéal pour artisan (menuiserie, mécanique, atelier d’art…) 1 Garage accessible pour véhicule ou stockage de chantier 2 Caves, utiles en tant que réserve ou espace de stockage Surface habitation (1er étage) : env. 115 m² avec : Cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, un bureau pouvant servir d’espace professionnel ou polyvalent, un dégagement idéal comme buanderie ou espace de stockage une salle d’eau avec douche italienne, 3 chambres, 1 WC séparé, 2ᵉ étage : combles aménageables, env. 150 m² Fort potentiel d’extension résidentielle ou création de bureaux / atelier supplémentaire Particularités & équipements Chauffage fioul + production d’eau chaude électrique Bâtiment construit sur copropriété, avec rénovation / restructuration possible pour usage mixte (habitation + activité) Structure idéale pour un professionnel souhaitant travailler à domicile, tout en conservant un espace résidentiel de qualité Opportunité idéale pour : Artisan (menuisier, ébéniste, ferronnier…) Profession libérale ou technique recherchant atelier + bureau Investisseur ou porteur de projet souhaitant un espace modulable à aménager Atouts clés : Environnement touristique attractif, proche de la nature et des lacs du Jura Combinaison parfaite entre cadre de vie et espace professionnel intégré Bâtiment évolutif avec fort potentiel d’agrandissement N’hésitez pas à me demander plus de détails ou un rendez vous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon )