Appartement à louer, 64m², Chapareillan

Description

Duplex 2 pièces 64 m² À LOUER : CHARMANT APPARTEMENT DE TYPE T2 BIS AVEC BALCON ET PLACES DE STATIONNEMENT - 770 EUR (CHAUFFAGE, EAU ET ELECTRICITE INCLUS) Pour découvrir ce bien, un seul contact --> L'agence ALPES INVEST au O6 L'agence ALPES INVEST a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement de type T2 bis en duplex, idéalement située sur la commune de CHAPAREILLAN, à proximité en voiture de toutes les commodités. Un emplacement donc de choix qui conjugue parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. D'une superficie de 64,40 m2 (51,40 m2 carrez) venez découvrir sans plus tarder ce logement loué meublé, implanté au coeur d'un environnement calme, convivial et familial. Alliant confort et luminosité, cet appartement niché au premier étage sans ascenseur saura vous séduire par ses nombreux atouts : Au premier niveau : - Une spacieuse pièce de vie de 26,30 m2, accueillant un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée - Un salon indépendant de 11,10 m2, offrant un espace chaleureux et confortable - Une salle d'eau avec WC - Un agréable balcon permettant de profiter pleinement du calme environnant. À l'étage : - Une belle chambre en mezzanine de 21,10 m2 au sol (9,10 m2 Carrez), disposant de rangements pratiques et offrant un espace nuit confortable. Et ce n'est pas tout ! Côté pratique, vous bénéficierez : - De 2 places de parking privatives pour faciliter grandement votre stationnement au quotidien. Côté caractéristiques techniques : - Performance énergétique : DPE classé en E et GES classé en D, - Chauffage : cheminée + chauffage collectif (plancher chauffant au gaz et convecteurs électriques), compris dans les charges. - Menuiseries : Fenêtres en bois double vitrage. Côté financement : - Loyer hors charges : 620 EUR - Charges (chauffage, eau et électricité ) : 150 EUR - Dépôt de garantie : 620 EUR - Honoraires à la charge du locataire : 565,40 EUR, dont 154,20 EUR pour l'état des lieux Conditions de location : - CDI requis - Revenus nets mensuels équivalents à 3 fois le montant du loyer charges comprises - Garant souhaité mais non obligatoire - Dossier complet soumis à validation avant toute visite. Appartement disponible de suite ! Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? N'attendez plus, contactez dès maintenant notre conseillère ALPES INVEST, SCHIAVON Margaux au O6 . Surface : 64 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 281 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).