Maison à vendre, 67m², Bordeaux

Description

À VENDRE – Local commercial en duplex – Quartier Capucins / Saint-Michel. Idéalement situé dans le quartier dynamique des Capucins / Saint-Michel, ce local commercial en duplex offre un cadre de travail à la fois chaleureux et professionnel, au cœur d’un secteur recherché et entouré de nombreux commerces. Caractéristiques principales :Surface sur 3 niveaux (RDC + étage + souplex)Rue calme et agréableLocal en angle de rue bénéficiant d’une excellente visibilité3 grandes ouvertures au rez-de-chaussée, apportant une belle luminositéFaçade en très bon étatCommuns avec pierres apparentes, parfaitement entretenus Disposition intérieure :Rez-de-chaussée : grand espace ouvert type salon / cuisine, parquet au sol, belle hauteur sous plafond et superbe luminositéÉtage : deux bureaux séparés, parfaits pour accueillir collaborateurs ou clientsSalle d’eau avec WCSouplex : espace complémentaire idéal pour stockage, atelier ou salle de réunion Atouts du bien :Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transportsEnvironnement calme, tout en restant central Un bien rare dans le secteur, idéal pour profession libérale, showroom, atelier d’artiste ou bureau.