Appartement à louer, 63m², Angers

Description

APPARTEMENT T3 À LOUER – DISPONIBLE LE 1ER DÉCEMBRE 2026 Appartement de type 3 d’une surface de 63 m², situé entre les quartiers des Justices et de Saint-Léonard, au 5ème étage avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant accès à un premier balcon, 2 chambres donnant sur un second balcon, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Appartement loué non meublé. Loyer : 930 € par mois charges comprises, dont 130 € de provisions sur charges comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces communs et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. L’électricité reste à la charge du locataire. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 800 €. Premier contact par mail via Leboncoin avec les pièces justificatives suivantes : 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittance de loyer, CNI et du garant si besoin. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). Classe énergie : D – 164 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : .