Maison à vendre, 239m², Mézeray

Description

Maison 7 pièces 239 m² À VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Découvrez cette charmante maison d'habitation implantée sur un magnifique terrain de plus de 2,6 hectares, au coeur d'un environnement boisé et paisible, où règnent calme, nature et chant des oiseaux. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 60 m². Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une chambre de plain-pied, WC séparé, cellier, buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage, deux paliers desservent trois belles chambres ainsi qu'une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Un WC complète également cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol, complété par des radiateurs en fonte et des radiateurs électriques. À l'extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances et installations : un triple garage avec portail motorisé, un atelier, un carport ainsi que plusieurs autres dépendances. Vous profiterez également d'un agréable jardin, d'une serre et d'un poulailler. Un étang poissonneux avec son propre ponton vient compléter cet ensemble. La propriété est entièrement clôturée sur l'ensemble de ses plus de 2,6 hectares, offrant ainsi un environnement préservé, calme et sans vis-à-vis. Un bien rare, idéal pour les personnes à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie au plus proche de la nature ! Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980925465 Surface : 239 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).