Maison à vendre, 32m², Aigues-Mortes

Description

Maison de ville mitoyenne à proximité immédiate des remparts et du marché.Au rdc un local/garage de 90m², avec store électrique, baie vitrée, 3 fosses, hauteur de plafond 4m.A l'étage, la partie habitable de 73m², se compose d'une entrée, un séjour de 33m² avec cuisine équipée et salon, un cellier, une chambre de 12,5m², une salle d'eau de 5m² avec wc, une suite de 15,7m², et un patio fermé de 10m² avec buanderie et wc supplémentaire.Un grand dégagement au rdc permet le stockage des 2 roues.RARE : cette maison n'est pas concernée par le plan de sauvegarde du patrimoine (PSMV) applicable à Aigues-Mortes depuis début 2026. Aucun risque d'obligation de travaux. BON Potentiel locatif : 900€/mois pour le local et 800€/mois pour l'appartementIDEAL pour un ARTISAN ! Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires