Appartement à vendre, 35m², Arcachon

Description

Brauman&K vous présente : Arcachon Hypercentre – Studio De 35 m² Avec Balcon À Deux Pas De La Plage Brauman&K vous présente ce superbe studio de 35 m² situé dans une future résidence de standing (rénovation) en plein cœur historique d'Arcachon, à seulement quelques pas du front de mer et des plus belles adresses de la station balnéaire. Ici, tout se fait à pied : la plage, le marché couvert, les commerces, les restaurants, le Casino, le Palais des Congrès, l'Office de Tourisme ainsi que la gare Sncf située à seulement quelques minutes. Une adresse rare qui conjugue parfaitement l'animation du centre-ville et la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace nuit distinct, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineux, prolongé par un balcon de 6 m². En complément : • Une place de parking privative. La résidence fait actuellement l'objet d'un important programme de rénovation destiné à valoriser durablement le patrimoine : réfection complète des façades et des balcons, modernisation des ascenseurs, amélioration des parties communes et des espaces paysagers, interventions techniques et optimisation des performances énergétiques. Les copropriétaires profiteront également d'un véritable atout exceptionnel : un rooftop panoramique de 150 m² , accessible à l'ensemble des résidents, offrant une vue à 360° sur le Bassin d'Arcachon et la ville. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial au sein de l'un des marchés immobiliers les plus recherchés du littoral atlantique. faibles charges de consommation énergétique. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisables sur demande. Autres appartements disponibles dans la résidence ! Nous proposons également d'autres opportunités au sein de cette résidence : studios, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, appartements avec balcons, duplex sous combles et lots bénéficiant de vues sur le Bassin. Contactez-Moi afin d'identifier ensemble le bien correspondant le mieux à votre projet. Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à l'ensemble des documents nécessaires à une décision éclairée. Mark Mamonn [](mailto:)