Appartement à vendre, 90m², Orgeval

Description

Orgeval ! Au 3e étage et exposé Nord-Est, ce spacieux 5 pièces, d'une surface habitable de 90,4m², se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de quatre grandes chambres, d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve. L'étage est desservi par un ascenseur. Une typologie rare dans la résidence : une véritable opportunité. Il profite d'un immense extérieur privatif de 80m², et le prix comprend également 2 parkings. Un espace extérieur de cette taille se vit comme une pièce à part entière : coin repas, salon d'extérieur, espace détente… Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi. Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Sa classe énergétique B est synonyme de faibles consommations, pour un budget énergie maîtrisé. Son exposition Nord-Est lui assure une fraîcheur naturelle appréciable pendant les fortes chaleurs. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique. Prix : 542.400 € Classe énergétique B - Classe GES B Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Confort, économies et respect de l'environnement : un choix d'avenir qui n'attend plus que vous. N'hésitez pas à nous pour recevoir le plan et la grille de prix. N'attendez pas pour demander tous les renseignements. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE - Réf. 56