Maison à vendre, 147m², Lavaur

Description

Villa 5 pièces 147 m² VILLA T5 -147 m²- CENTRE DE LAVAUR - AU CALME ABSOLU. Dans le quartier prisé du Pech, au fond d'impasse nous vous invitons à découvrir ce bien. Ce dernier ce compose d'une habitation principale d'environ 115 m² comprenant une belle pièce de vie, triple expositions de 41 m² avec cheminée à insert, une cuisine moderne semi ouverte de 15 m², un espace nuit comprenant 3 belles chambres avec placard ainsi que 2 WC indépendants et une salle d'eau/bain. La dépendance aménagée de 35 m², comporte une chambre, une salle d'eau, 1 WC, une buanderie, un cellier ainsi qu'un espace jacuzzi pouvant également faire office de chambre ou de bureau. Le terrain plat d'environ 830 m² est entièrement clôturé, sans vis à vis avec 2 belles terrasses intimistes, et propose de nombreuses possibilité de parking ainsi que d'un abris de jardin maçonné de 19 m². Proche de toutes commodités. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant Surface : 147 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)