Maison à vendre, 156m², Vauvert

Description

Villa familiale de 156 m² avec vue sur le Pic Saint-Loup REF 109594 - Rare sur le secteur – Villa familiale de 156 m² avec vue sur le Pic Saint-Loup Située dans un quartier résidentiel très recherché, cette magnifique maison contemporaine de 2015 offre 156 m² habitables sur un terrain d'angle de 424 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel parfaitement adapté à la vie de famille. La vaste pièce de vie constitue le cœur chaleureux de la maison, complétée par de nombreuses chambres spacieuses et un garage intégré. À l'étage, les fenêtres s'ouvrent sur une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et le Pic Saint-Loup. L'extérieur invite immédiatement à la détente grâce à un jardin intimiste et totalement préservé des regards. Sa configuration en angle renforce la sensation d'espace et permet d'envisager facilement l'installation d'une piscine. Côté technique, cette villa se distingue par des prestations modernes et écoresponsables de premier ordre. Équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, elle bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classé A. Cet atout technique vous garantit un confort thermique optimal en toute saison et des factures d'énergie particulièrement faibles. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison récente allie confort, qualité de vie et économies durables. Le prix de vente est de 419 000 €, honoraires à la charge du vendeur inclus. Ce bien rare est une opportunité unique à visiter sans tarder. Référence annonce : 109594 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 728 € et 985 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).