Maison à vendre, 160m², La Chapelle-Heulin

Description

Propriété 9 pièces 160 m² Nouveauté Agence des Forges ! Située en plein centre de la Chapelle Heulin - à deux pas des commodités... Belle propriété à rafraichir comprenant une grande maison individuelle d'environ 160m² sur une jolie parcelle arborée d'environ 1860 m² et une dépendance (garage Xxl) de 93m² offrant : Au rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée avec plafond cathédrale et bel escalier en bois - une cuisine d'environ 12.6m² avec accès à une espace buanderie/chaufferie - une séjour lumineux de plus de 32 m² avec deux porte fenêtres donnant sur le jardin et belle cheminée ancienne à foyer ouvert - un couloir desservant 3 chambres dont deux avec porte fenêtres - une salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains. A l'étage : un palier avec vue sur le hall d'entrée - 4 chambres - une salle d'eau et 2 greniers. A l'extérieur : belle parcelle de jardin, dépendance de 93m² (4 garages). Tout à l'égout conforme - chauffage gaz de ville - rafraichissement total à prévoir - fibre optique - simple vitrage - gros potentiel ! Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 248 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :