Maison à vendre, 83m², Rennes

Description

Maison 5 pièces 83 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Le Corvic et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - Rennes (35000) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Quartier Landry/Rue De Vern, au calme, maison d'une surface d'environ 83m², composée : Au rez-de-chaussée d'un bureau, une chambre, un dégagement avec un placard, une salle d'eau, un Wc, un espace de stockage et un garage. A l'étage une entrée, un séjour avec une cheminée (foyer ouvert) donnant sur une cuisine amangée et équipée avec un placard, deux chambres dont une avec un placard et un point d'eau, une salle d'eau avec un Wc. Un grand grenier au-dessus pouvant être aménagé. Travaux à prévoir. Cette maison est habitable le temps des travaux. Chauffage individuel au gaz. Un beau jardin exposé Sud/Ouest comprenant une terrasse, trois petites dépendances. Un place de stationnement sur le côté de la maison. Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 à 4000 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 302 000 € dont 4,14% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Le Corvic et associé - Notaires à Saint-Gilles - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F