Maison à vendre, 100m², Saint-James

Description

Maison 6 pièces 100 m² Vous arrivez, vous posez vos valises ! Rare à la vente, en exclusivité, une jolie maison tout en granit, avec une vue sur le Mont Saint-Michel, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier. Ce bien de 100 m² habitables, des années 70 avec vie de plain-pied sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clôturé, avec une cour en enrobés, saura vous séduire par son environnement calme et paisible. Idéalement situé dans la campagne Saint-Jamaise, village de 5000 âmes avec tous commerces, pôle santé, collèges, écoles…, à 15 mn du centre commercial de la Baie à Avranches, 7 mn de l'A 84, ce bien se définit comme suit : rez-de chaussée 100 m² : 1 entrée, 1 couloir, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 1 salle d'eau, des wc, Un sous-sol complet 100 m² : compartimenté, avec porte de garage manuelle : garage voiture, chaufferie, cave, arrière-cuisine, Un grenier 80 m² : aménageable Autres : dalles béton, toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage avec volets roulants manuels, possibilité cheminée ou autre : conduit existant. Le chauffage est au fuel, chaudière de 2019. Ce bien vous intéresse ? Besoin d'informations ou autres ? Une visite ? Alors n'hésitez pas à votre agent commercial Brigitte GUESDON au [Coordonnées masquées]. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).