Appartement à vendre, 74m², Saint-Gratien

Description

? Quartier de la Gare de Saint-Gratien - 4 PIECES AVEC BALCON EN DERNIER ETAGE - RAVALEMENT PAYE PAR LES PROPRIETAIRES Foncia vous propose un appartement lumineux situé au dernier étage (3ème/3étages) sans ascenseur, au sein d’une résidence familiale, entretenue et clôturée avec des espaces verts. Il comprend : une entrée avec placard, un couloir desservant un séjour (possibilité de créer un double séjour) avec accès à un balcon sans vis à vis, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. ➕ Parking à disposition sans place attitrée et une cave complètent ce bien. ? Emplacement idéal : -Commerces à proximité (boulangerie, magasin B&M, supermarché , Lidl, Carrefour market et autres) -Écoles proches -Transports : à 8 minutes à pied de la gare de Saint-Gratien (RER C), et à un station de la Gare d'Ermont-Eaubonne (Ligne H et J). ? Informations : -Charges de copropriété : 550€ / trimestre (comprenant entretien des parties communes, emplacement de stationnement non attiré, eau froide, et cotisation fond de travaux). -Taxe foncière : 1672€ ? Production Chauffage / eau chaude : chaudière gaz individuel ✔️ État général : -Travaux pour l'appartement : prévoir un bon rafraichissement/ Travaux dans les différents pièces de l'appartement afin de le moderniser. -Travaux copropriété : L'isolation extérieure ainsi que le ravalement de la résidence sont votés et payés par les vendeurs (A noter que suite aux travaux, la classe énergétique sera améliorée). ? Contact Pour toute information complémentaire contactez ?‍? Coline GOMES – Foncia Ermont