Maison à vendre, 157m², Labécède-Lauragais

Description

A vendre, séduisante maison d’architecte, 157m² de plain-pied, construite en 1985, sur un jardin arboré de 2000m², avec une piscine de 10x4m. Entièrement rénovée entre 2022 et 2023. Elle est située à équidistance entre Revel et Castelnaudary, à 12 mn de l’autoroute A61 (accès Castelnaudary), et 35 mn de Toulouse ou de Carcassonne. Une heure de Narbonne et de la Méditerranée. Cette maison présente la particularité d’être divisée en un bâtiment partie « jour » et un autre partie « nuit », les deux étant reliés par un couloir donnant accès à une petite véranda d’une dizaine de mètres carrés s’ouvrant sur la terrasse. La partie jour, traversée par la lumière, se compose d’un sas d’entrée s’ouvrant sur un espace vie très spacieux : salle-à-manger/salon (avec poêle à bois), et une cuisine aménagée grande ouverte. Elle possède aussi un vestiaire, un Wc indépendant, et un cellier attenant à la cuisine. La partie nuit, quant à elle, se compose de 3 chambres, d’une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire semi-îlot plus un Wc, ainsi que d’un vaste dressing. La maison a été totalement rénovée entre 2022 et 2023. Toiture complète + zinguerie et isolation refaite en 2023, systèmes de chauffage/climatisation gainables réversibles De Dietrich avec pour la partie nuit un réglage de la température dans chaque chambre. Toutes les ouvertures, portes et fenêtres, ont été changées, avec verre anti-effraction pour les ouvertures sans volets. La cuisine et son électroménager, la salle de bain, et les sanitaires datent de l’été 2022. Tous les travaux, matériaux et équipements sont de qualité, factures et décennales à l’appui. Environnement calme et résidentiel, nature et tranquillité pour les enfants, le village a une école primaire et un fournil. Surfaces des pièces : Salon/salle à manger 46m², cuisine 18m², cellier 10m², chambres 10m²-15m²-et 16m², dressing 12m². Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous …