Maison à vendre, 101m², Merville

Description

Propriété 7 pièces 101 m² REFERENCE ANNONCE : C1176 - LONGÈRE DE CHARME - UN ÉCRIN DE NATURE À L'ABRI DES REGARDS Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette authentique maison individuelle de type longère-fermette offre un cadre de vie rare, où la nature et la quiétude sont omniprésentes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La propriété propose une belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, complétée par un cellier, une buanderie et une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, offrant une configuration idéale pour une vie familiale, le télétravail ou l'accueil des proches. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : une belle parcelle arborée, une terrasse invitant à profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage, des stationnements et plusieurs dépendances, dont un atelier. L'ensemble bénéficie d'un cadre idyllique et préservé, véritable parenthèse de tranquillité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'évolution et de personnalisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de cette demeure et de mettre en valeur ses éléments anciens, son authenticité et son charme intemporel. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie singulier et paisible. Une belle opportunité pour donner vie à un projet familial dans un environnement privilégié. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).