Appartement à vendre, 37m², Rumilly

Description

Annonce en ligne = annonce disponible. En raison d'un futur changement de pays, Je mets en vente ce Plateau en cours de travaux, plein de charme et de potentiel (Possible T1-Bis / T2 Grace a sa mezzanine). Suite a une mésaventure avec un locataire qui a détruit une bonne partie de l'appartement qui était auparavant habitable, j'ai décidé de repartir de zéro d'une base "Plateau". L'appartement est situé dans un immeuble classé patrimoine historique, au 3e étage, et donne sur la cour intérieur du bâtiment, extrêmement calme. Faibles charges, environ 100 euros tous les trimestres. La surface planchée est de 23m2 et la mezzanine 13m2, bordés de murs en pierres, de quoi imaginer un superbe appartement étudiant ou même un premier achat. - Les fenêtres de toit sont neuves, -La plomberie est entièrement refaite a neuf, -L'electricité sera entièrement refaite a neuf juste avant la vente, -Possibilité de plaquer le sol en panneau de bois avant la vente (sera fait une fois l'électricité tiré car , du coffret, aux cables, aux prises, aux spots, tout sera changé) -Vmc neuve -Ballon d'eau chaude neuf (plus petit que celui de la photo et mural -Isolation neuve ....... Idéalement situé, en plein coeur de la vieille ville de Rumilly tout est faisable a pied: -10min de la gare (Annecy et Aix les bains a 20min en train) -15min de la piscine -15min du centre commercial Intermarché -5min du Lycée professionnel porte des alpes -5min du collège/lycée Demotz de la salle -10min du collège clergeon -10min du lycée de l'albanais ........... Stationnement facile grâce a un grand parking gratuit et illimité qui se situe a 3min , ainsi que beaucoup de parking a proximité en zone bleue, PLace du marché juste au pied du bâtiment chaque jeudi, banques, poste, restaurants, bar, tabac, coiffeur.... Tout se trouve a 2minutes à pied. Plus d'info en message privé pour le premier contact, puis nous pourrons évidement échanger ensemble sur ce bien.