Maison à vendre, 260m², Frangy

Description

Maison 7 pièces 260 m² FRANGY CENTRE- Laissez-vous séduire par cette maison familiale, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. À moderniser selon vos envies, elle offre un beau potentiel avec 139 m2 habitables et plus de 100 m2 de surfaces utiles. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m2, agrémentée d'une cheminée, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, avec possibilité d'une quatrième, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux garages, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clos de 890 m2. Autre avantage rare : la possibilité de détacher une parcelle d'environ 320 m2, avec déclaration préalable déjà acceptée, offrant une belle opportunité de valorisation ou de projet complémentaire. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou un investisseur, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale au coeur de FRANGY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : V98410 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 470 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).