Maison à vendre, 120m², Valence

Description

Rare à Valence : une maison de ville de 120 m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, deux garages et plus de 40 m² d'extérieurs. Rien à prévoir, tout est fait. Emplacement Cité scolaire Camille Vernet : 2 min à pied Gare : 5 min · Centre-ville : 8 min Vous garez la voiture et vous ne la reprenez plus. La distribution Séjour lumineux ouvrant de plain-pied sur la terrasse Cuisine ouverte entièrement équipée 3 chambres, dont deux de 18 et 20 m² avec placards sur mesure Troisième chambre de 12 m², également équipée de placards sur mesure et d'un bureau intégré en bois massif Espace dressing sur mesure desservant les chambres 2 salles d'eau Les extérieurs — plus de 40 m² Terrasse à l'étage Patio Terrasse attenante à la chambre parentale Ensemble végétalisé Les prestations Cuisine équipée Gaggenau : four, micro-ondes, cuiseur vapeur intégré Plaque induction Neff Plan de travail granit noir du Zimbabwe 4 climatiseurs Hitachi Placards et meubles sur mesure dans toute la maison — inclus Luminaires d'architecte — inclus Escalier bois massif Alarme centralisée 2 garages, dont un équipé d'une prise électrique Le prix intègre des prestations au-dessus du standard du secteur : deux garages, plus de 40 m² d'extérieurs, cuisine Gaggenau, menuiseries et rangements sur mesure dans toute la maison, climatisation. Détail communiqué en visite. Prix : 427 000 € DPE réalisé en septembre 2026 — énergie D (181 kWh/m²/an), GES B (7 kg CO2/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 810 € et 2 520 €. Visites sur rendez-vous, après échange téléphonique préalable. Vente entre particuliers — agences s'abstenir.