Appartement à vendre, 125m², Toulouse

Description

SÉLECTION TOIT EN TETE. 5mn à pied du métro Rangueil. T5 en duplex avec jardin privatif à gros potentiel. En rez-de-chaussée, vaste salon-séjour de près de 40m2 donnant sur une terrasse et un jardin, cuisine attenante (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), suite parentale de 20m2 (dressing, salle d’eau), wc. A l’étage deux chambres et un bureau en partie mansardés, une salle de bain et des wc. Nombreuses annexes précieuses : chaufferie pouvant faire office de local vélo indépendant, rangements, cellier. Grande terrasse avec barbecue, jardin entourant les 3 faces du bien. Les volumes de cet appartement, sa triple exposition, sa luminosité, sa surface totale, ses nombreux rangements et son emplacement en feront après quelques travaux de rafraichissements/mises aux goûts du jour un bien très agréable à vivre et fonctionnel. Métro Rangueil 5mn à pied, commerces, pôles scientifiques et universitaires, accès périphérique rapide. 112,5m2 Loi Carrez / 138m2 au sol. 125m2 moyennés. Jardin : environ 160m2. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 46m2 avec cellier dans la copropriété voisine au prix de 30 000€.