Maison à vendre, 214m², Fréjus

Description

Villa de prestige avec piscine chauffée, dépendance et grands garages – Environnement calme et sans vis-à-vis Située dans un environnement résidentiel privilégié, sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa de standing développe plus de 300 m² de surface utile, dont 215 m² habitables, au cœur d’un magnifique terrain paysager de plus de 3 500 m² exposé Sud-Ouest. Dès l’entrée, la propriété impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations haut de gamme. La vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée offre un espace de réception exceptionnel, ouvert sur une grande terrasse et une piscine chauffée, parfaitement intégrées à l’environnement extérieur. La villa propose une distribution idéale : - une suite parentale spacieuse d’environ 30 m², - une chambre en suite de plain-pied, - un studio indépendant parfait pour recevoir famille, amis ou pour une activité indépendante. Pensée pour le confort et la convivialité, la propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : - salle de réception de 53 m² avec sanitaires, - cave à vins climatisée, - buanderie et cellier, - garage de 56 m² avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, idéal pour véhicules de collection, atelier ou stockage, - second garage et nombreux stationnements extérieurs. À l’extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement entretenu accueille un superbe kiosque avec cuisine d’été équipée (four à pizzas, barbecue, électroménager), créant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Les vues dégagées jusqu’au Rocher de Roquebrune-sur-Argens, le calme environnant, les prestations de qualité et l’état irréprochable de la propriété en font un bien rare sur le marché. Une villa idéale en résidence principale ou secondaire, alliant confort moderne, élégance et art de vivre sur la Côte d’Azur.