Maison à vendre, 205m², Asnières-la-Giraud

Description

Cette magnifique maison de 205 m² habitables, située à moins de 10 minutes du centre de Saint-Jean-d'Angély, sur la commune d'Asnières la Giraud est faite pour vous ! Alliance du charme et du contemporain : composée de deux parties, l'une en pierre datant des années 1900, et une extension de 2014, cette maison marie avec élégance l'ancien et le moderne. Économe et écologique : grâce à son excellente isolation, son système aérophotovoltaïque en autoconsommation, la maison affiche une faible consommation énergétique. Le tout complété par une pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal toute l'année. Un cadre de vie agréable : Parcelle de 1500M2, 100% constructible possibilité dans acquérir plus ou moins, en fonction de vos besoins. Terrasse en bois (réalisée en 2015), idéale pour vos repas en extérieur. Garage de 28 m², auvent et véranda accueillante à l'entrée. Une maison principalement de plain-pied : Entrée avec séjour lumineux et cuisine ouverte, et salon. Coin nuit avec 4 chambres, Wc indépendant, salle d'eau. Buanderie avec Wc et douche, accès direct au garage. À l'étage : bureau en mezzanine, chambre d'appoint/bureau Wc avec lave-mains. Un bien rare alliant tranquillité, espace et performance énergétique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi pour les visites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Laurianne Grondin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saintes sous le numéro 951 838 960 Surface terrain : 1500 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Charente-Maritime (17)