Appartement à vendre, 83m², Canet-en-Roussillon

Description

Canet Plage, Secteur Place Méditerranée, au 4ème étage, bel appartement T3 de standing, situé en angle d’immeuble, offrant une surface habitable de 83m² ainsi que 2 Terrasses pour profiter du levé de soleil sur la Méditerranée. La pièce à vivre de 37m² est dotée d’un coin repas, d’un salon disposant d’une vue imprenable sur la mer et d’une cuisine équipée haut de gamme (plan granit des Indes, Four / Hotte / Plaque induction / Frigo / Lave-vaisselle / Micro-ondes) l’ensemble possédant de belles ouvertures sur l’extérieur apportant une luminosité incontestée. Cerise sur le gâteau: une terrasse côté mer pour profiter des belles soirées d’été et d’arrière saison en compagnie de vos hôtes. Un dégagement permet l’accès à une confortable suite parentale de 24m² disposant également d’une terrasse côté mer: la partie chambre de près de 17m² est équipée de 2 grands placards aménagés, la salle d’eau de 6,5m² est très fonctionnelle et dispose de tout l’équipement nécessaire (meuble vasque, Colonne de rangement, un placard supplémentaire, sèche-serviette), enfin un Wc séparé pour l’intimité. Une deuxième chambre de 10,5m² vous permettra de recevoir car l’appartement est également équipée d’une seconde salle d’eau avec Wc. Enfin, une pièce buanderie avec rangements vient compléter le tout. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Pour votre confort, une climatisation réversible gainable avec réglage par pièces et domotique pour piloter l’ensemble à distance les plafonds disposent d’une isolation acoustique et tous les murs sont doublés. Double vitrage, Volets roulants électriques. Charges de copropriété: 178€ / mois – consommations d’eau comprises. Taxe foncière: 1641€ Appartement clé en main. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779€ et 1055€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix: 369000€ Hai Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contact: Caroline Quer Agent immobilier