Appartement à louer, 95m², Bordeaux

Description

Loft/atelier/surface 3 pièces 95 m² DISPONIBLE PROCHAINEMENT/ REF: COCAGO5 Superbe loft en duplex de type T3 situé dans un ancien atelier en pierre, face au Parc Rivière. D'une conception résolument contemporaine avec l'alliance de la pierre, de l'acier et du verre, ce loft bénéficie d'un éclairage naturel par de grandes verrières et un jardin, véritables écrins végétaux qui distribuent la lumière sur une vaste pièces à vivre. Ce Loft se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée, une entrée,un salon ouvrant sur la terrasse et le jardin, un cellier, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée. A l'étage: deux chambres équipées soit d'une salle d'eau ou d'une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte. Les charges comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la provision sur consommation d'eau froide. Chauffage : Electrique Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1425.00EUR. Loyer de base : 1425.00 EUR Complément de loyer : 132,59 EUR pour le jardin Le DPE est classé en B: Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890,00 EUR et 1250,00 EUR sur les années . Surface : 95 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).