Appartement à vendre, 80m², Saint-Brieuc

Description

Appartement 3 pièces 80 m² EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC !!!! Nous avons le plaisir de vous proposer ce très bel appartement d'environ 80 m², situé au sein de la résidence Eden Roc, dans le très recherché quartier Clémenceau à Saint-Brieuc. Construite dans les années 1970 par un architecte, cette résidence se distingue par son architecture, ses beaux volumes et ses appartements particulièrement spacieux et lumineux, bénéficiant de larges baies vitrées et de vues dégagées sur la vallée et la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de l'appartement. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur avec accès à un premier balcon, ainsi qu'une cuisine dinatoire bénéficiant elle aussi de son propre balcon. La partie nuit se compose d'un grand dégagement avec de nombreux rangements, de deux très belles chambres aux volumes généreux, dont l'une dispose d'un accès direct au balcon, ainsi que d'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose également d'un garage fermé et sécurisé ainsi que d'une cave. Un appartement lumineux et spacieux, offrant de belles vues dégagées, dans une résidence à l'architecture singulière et au coeur d'un secteur particulièrement recherché de Saint-Brieuc. À visiter sans tarder en contactant NESTENN SAINT-BRIEUC ! Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).