Maison à vendre, 152m², Saint-Etienne-de-Boulogne

Description

Maison avec appartement indépendant – 152 m² – Terrain 1 668 m² – Au calme, à 10 min d’Aubenas et 20 min de Privas, propriété soignée avec maison principale et appartement indépendant (idéal revenus locatifs/activité pro/famille), sur grand terrain plat, clos et arboré, ensoleillé toute la journée. Aucun travaux à prévoir. Maison principale (105 m²) Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine intégrée (2016) 3 chambres dont 1 avec grand dressing Salle d’eau + WC séparé 2 terrasses carrelées, pergola bioclimatique (rideaux + éclairages) Confort: chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) + poêle à bois Garage 48 m² Appartement indépendant (47 m² – 2016) Entrée séparée, terrasse Séjour avec cuisine équipée Chambre avec grand dressing Salle d’eau + WC séparé Chauffage par clim réversible Parfait pour location saisonnière ou revenus immédiats Extérieurs et équipements Terrain plat 1 668 m², entièrement clos et arboré Portail motorisé 5 m, visiophone Abri 2 voitures + abri bois Fibre optique Ramassage scolaire à 300 m, sentiers nature à proximité (rando/VTT) Diagnostics DPE (05/2025) : Maison C / Annexe A Prix: 389 000 €