Maison à vendre, 71m², Argelès-sur-Mer

Description

- EXCLUSIVITÉ - Maison de village à fort potentiel avec garage et terrasse ! Située au coeur d'un village dynamique, à deux pas immédiats des commerces, des commodités et des facilités de stationnement, découvrez cette maison de village sur 3 niveaux développant plus de 71 m² habitables. --> Une configuration fonctionnelle sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un grand garage et un vaste cellier, totalisant environ 32m2 : de vrais atouts en coeur de village ! 1er étage : -Un salon baigné de lumière offrant un bel espace de vie convivial, - Une cuisine indépendante s'ouvrant directement sur une terrasse privative. 2ème étage : - Un espace nuit se composant de 2 chambres (dont une avec balcon), - Une salle d'eau et d'un WC indépendant. --> Votre projet, vos idées ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination, révéler tout le charme de l'ancien et personnaliser chaque espace à votre goût ! --> Côté investissement : La maison est actuellement louée avec un loyer de 831 euros mensuel, ce qui vous garantit une rentabilité immédiate et sécurisée dès l'acte d'achat. Toutefois le bien peut être libre à la vente. Prix 170.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : E - GES : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au entre 1990 euros et 2730 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 452042- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 793 664 145 - Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN - .