Maison à vendre, 98m², Beaupréau

Description

Maison 5 pièces 98 m² Nouveau chez MBC Immo ! - 15 minutes de Vallet. - 20 minutes de Cholet. Sur la commune de BEAUPREAU-EN-MAUGES (Gesté), venez découvrir cet ensemble immobilier situé en pleine campagne et composé d'une maison d'habitation, d'une seconde maison à rénover et d'une belle grange, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation. Sur une parcelle de 1662 m², la propriété propose : - Au rez-de-jardin : Hall d'entrée (3,82 m²), chambre (9,4 m²) et garage. - A l'étage : Cuisine ouverte sur séjour (30 m²), WC, trois chambres (11,8 m² / 11,4 m² / 9,39 m²), salle d'eau (5,6 m²), dégagement et placards. - En extérieur : Ancienne maison d'habitation à rénover (environ 90 m²), puits, parking, grange en pierre (environ 80 m²) et jardin. - Points techniques : Ouvertures : Double vitrage. Assainissement : Individuel. Toiture : Bon état. Chauffage : Fioul. Pour olus d'informations, merci de Nicolas BRICARD au [Coordonnées masquées]. Honoraires : 5,56 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 €. Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 730 € et 5 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F