Maison à vendre, 44m², Lévis-Saint-Nom

Description

Maison individuelle d'environ 44,08m2 sur un sous-sol total et un terrain 963m2. Au Rdc, entrée par une véranda (5,58m2), cuisine (6,56m2), séjour/salle à manger avec cheminée (26,41m2) accès balcon, Wc indépendant (0,87m2), chambre avec placard et salle de douche attenante (10,24m2). Au sous-sol, un petit garage de 4,20m de long (possible agrandir sous le balcon) et une pièce avec espace buanderie. Maison ancienne, des années 60, En bon état générale, quelques peintures à refaire et chaudière ancienne au fioul. Toiture révisée, double vitrage Pvc, Cuisine, salle de douche, Wc, électricité refaits. Située au calme, dans un environnement nature et recherché. Proche école, et à 5 mn en voiture de toutes les commodités des Essarts le Roi (gare, collège, commerces...). Une visite s'impose... Honoraires inclus de 3.52% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .