Appartement à vendre, 18m², Le Barcarès

Description

Studio cabine rénové et meublé — Résidence Marina Soleil Bleu, Le Barcarès (Coudalère) Idéalement situé dans le quartier de la Coudalère, au Barcarès, ce charmant studio cabine de 18 m² entièrement rénové et vendu meublé séduira par son état impeccable et son emplacement au calme, à quelques minutes de la mer à pied ou à vélo. Au premier étage d'une résidence de 2 niveaux, le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un coin cabine astucieux doté de deux lits superposés et d'un canapé clic-clac — soit un couchage confortable pour 4 personnes. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC complète l'ensemble. De nombreux placards et rangements optimisent chaque mètre carré. Terrasse. Profitez d'une agréable petite terrasse avec petite vue sur le lac, où l'on peut déjeuner à 4 (table extérieure comprise). Vendu meublé et équipé. Machine à laver, four, four micro-ondes, réfrigérateur, télévision, table extérieure, nombreux placards... Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Emplacement & prestations. Résidence au calme Mer accessible en quelques minutes à pied ou à vélo Pas de stationnement privatif, mais parking à 50 m — aucun souci de ce côté Façade refaite récemment, aucun travaux à prévoir Informations pratiques. Charges de copropriété : environ 50 € (faibles) Taxe foncière : 630 €/an 1er étage sur 2 Parfait en résidence principale, secondaire, ou comme excellent investissement locatif, ce bien rare conjugue confort, emplacement et rentabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CUÉ inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 121 552 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien est non soumis à DPE, article R126-15 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :