Maison à vendre, 221m², Poiroux

Description

L'élégance de la pierre dans un environnement naturel d'exception. Pierres & Caractère vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique propriété nichée au coeur d'un environnement bucolique, à 10 minutes des commerces de Talmont-Saint-Hilaire et à 20 km des plages. Édifiée sur un domaine de 8 hectares comprenant prairies, bois et verger, cette propriété en pierre, entièrement rénovée, conjugue avec élégance le charme de l'authenticité et le confort contemporain. Avec ses 220 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux nobles et ses espaces de vie particulièrement chaleureux. Elle offre de belles pièces de réception avec cheminées, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée, pleine de charme, donnant accès à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit comprend une suite en rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine où il fait bon se poser. À l'étage, une remarquable salle de bains profite d'une vue panoramique sur la campagne, tandis que les deux chambres bénéficient d'un accès à un toit-terrasse de 27 m², offrant une perspective spectaculaire sur la nature environnante. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, équipements de qualité et piscine chauffée de 12 × 6 m. Une grange de 290 m², en excellent état, constitue un atout majeur et offre de multiples possibilités d'aménagement : espace de réception, activité touristique ou projet événementiel (mariages, anniversaires, réunions familiales), sous réserve des autorisations nécessaires. Les vastes prairies séduiront également les passionnés d'équitation souhaitant accueillir leurs amis chevaux. Un lieu rare où espace, nature, caractère et confort se rencontrent harmonieusement. -