Appartement à louer, 42m², Lormont

Description

Tout savoir sur ce bien EXCLUSIVITÉ - DERNIER ÉTAGE À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 42 m², localisé à LORMONT (33310). Il compte un séjour, une chambre, une cuisine kitchenette et une salle de bains. Voir plus Le chauffage et l'eau sont collectifs. 6,9 m² de balcon offrent à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Cet appartement se situe au 5e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un digicode. Loi PINEL. Location soumise à étude de dossier par assurance loyers impayés. Le bien se trouve dans la commune de Lormont. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 18 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier. CITYA BURDIGALA . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 631,13 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 22.42 euros ) : 653,55 euros. Les honoraires charge locataire sont de 551,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 127,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.